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Batignolles - 86 m² 

Prix FAI: 849 000€

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DESCRIPTIF:
PARIS 17e - BATIGNOLLES
Au coeur du village des Batignolles, entre le marché couvert et le square des Batignolles, cet appartement de 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur a été entièrement rénové.

Situé à l'angle de la rue Brochant et de la Rue Nollet, son salon bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à 4 fenêtres exposées du Sud-Ouest au Nord-Ouest.
Le salon ouvre sur une cuisine entièrement équipée très fonctionnelle : placards, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, machine à laver séchante.

L'appartement dispose de 2 chambres :
- Une chambre sur la rue Nollet (calme), équipée de placards intégrés et jouxtant un dressing.
- Une grande chambre sur cour, disposant d'un dressing.
La salle de bain, très contemporaine dispose de 2 vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Très grands placards dans l'entrée.

Double vitrage, parquet massif, volets électriques, câblage home-cinema dans le salon.
Chauffage individuel électrique. Digicode.

A noter :
- La ligne 14 desservira la station Pont-Cardinet en 2019.
- L'appartement a été loué jusque fin janvier à un montant de 2400€ hors charges, soit un rendement brut de 3.4%, en location vide, sur des baux de 3 ans.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface loi carrez: 86 m²
- Etage: 4
​- Ascenseur : oui
- Gardien: non
SITUATION:
DPE: 
Photo
METRO:
Brochant
​Pont Cardinet
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VOTRE CONTACT:
Photo
Xavier DACHE
+33 (0) 1 70 71 99 22
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